7月27日 - 7月30日

第45屆中國家博會（廣州）

「2030+國際未來辦公方式展」

INTERNATIONAL FUTURE OFFICE

中國家具協(xié)會與中國對外貿(mào)易中心（集團(tuán)）聯(lián)合主辦

廣州 · 廣交會館 B區(qū) S11.2館 B28

關(guān)注并星標(biāo)展覽公眾號

釋放想象，無需定義

更有精彩論壇、趣味互動(dòng)和精美周邊等你參與

但我們也發(fā)現(xiàn)，一些植根于傳統(tǒng)盈利方式的企業(yè)，并沒有拘泥于固有的格局，他們的應(yīng)對方式也比我們想象得更大膽——先顛覆“傳統(tǒng)”的辦公空間。

Aripaev | 傳統(tǒng)媒體在舊廠房重新啟程

Aripaev成立于1989年，是愛沙尼亞著名的金融報(bào)刊、廣播和出版公司。




面對傳統(tǒng)媒體的艱難現(xiàn)狀和廣告收入的連年下降，Aripaev 主編 Meelis Mandel 說：“當(dāng)下重要的是能夠認(rèn)清現(xiàn)實(shí)——保持盈利才是無畏和自信的‘底氣’，赤字只會讓人舉步維艱。”



這家擁有230名員工的公司已經(jīng)找到自己的應(yīng)對方式：除了盈利模式多樣化——發(fā)展出自己的電臺和初版分支，也通過改變辦公空間徹底顛覆了原有工作方式和效率。

曾經(jīng)的 Aripaev 總部是一個(gè)4層辦公空間，但跨部門間的溝通有限、不同樓層的員工甚至都不認(rèn)識彼此，簡單的協(xié)作都無法順暢進(jìn)行。

而這座曾經(jīng)的廠房明亮通透的空間無疑在結(jié)構(gòu)上打破了樓層的束縛。





在改造過程中，相對完整地保留了廠房建筑的特色，也巧妙地適應(yīng)媒體工作者需求。

比如，由于原有的空間層高，很容易出現(xiàn)回聲，因此所有封閉的頂面結(jié)構(gòu)都加了一層羊毛吸音板；同時(shí)選用吸音材料的家具，如辦公桌上的屏風(fēng)、壁柜的背板、車廂卡座、休閑座椅等，幾乎是“見縫插針”地降低室內(nèi)可能出現(xiàn)的噪音。


同時(shí)，各部門仍有明確的分工需求，每個(gè)人對于隱私的敏感度也不盡相同，所以還設(shè)有隔音電話亭，創(chuàng)造更靈活的溝通空間。




辦公室的中央是廚房和餐廳區(qū)域，非就餐時(shí)間大家也可以在這里自由地會面、交流，周圍是會議室，其中一間裝滿了為員工的孩子們準(zhǔn)備的玩具。

在尖頂?shù)奶齑跋拢€為需要查閱文獻(xiàn)資料的員工辟出了單獨(dú)的閱讀室。

圖：閱讀空間（來自網(wǎng)絡(luò)）


舊廠房里的新辦公室像一個(gè)精心規(guī)劃的蜂巢，讓忙碌的媒體人有舒適的環(huán)境專注工作，也為溝通和創(chuàng)造提供了更多助力。

編輯 Rivo Sarapik 這樣形容在新辦公室的感受：“ 我們有充足的光線，新鮮的空氣，我們可以在這個(gè)空間自由走動(dòng)，也可以選擇自己在哪里辦公。”

或許應(yīng)對行業(yè)的變遷，繁復(fù)的策略部署是一部分，更重要的是能看到每一個(gè)參與者——作為“個(gè)體”的需要。

eXp Realty | 在虛擬現(xiàn)實(shí)里工作的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

大概房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)比任何行業(yè)都對“寸土寸金”更敏感，誕生于08年金融危機(jī)的eXp Realty正在運(yùn)用數(shù)字技術(shù)改變受制于實(shí)體辦公室的現(xiàn)狀。





eXp Realty 除了華盛頓貝靈厄姆的一個(gè)小型租賃辦公室和數(shù)個(gè)空置的辦公地址外，沒有一棟實(shí)體辦公樓與業(yè)務(wù)存在關(guān)聯(lián)。

這個(gè)地產(chǎn)公司真正的工作空間則是一個(gè)類似《模擬人生》的在線虛擬島嶼。

員工、承包商、以及公司旗下房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都會虛擬現(xiàn)實(shí)里出席會議、參加入職培訓(xùn)、甚至接待訪客。這個(gè)虛擬的辦公室每月可以接待8,000名需求各異的訪客，更可以實(shí)現(xiàn)雇傭來自全球的經(jīng)紀(jì)人全職工作。

2018年的數(shù)據(jù)表明：這家員工數(shù)量已經(jīng)達(dá)到12,000的地產(chǎn)公司，有近75%的員工每月都在使用虛擬園區(qū)接受培訓(xùn)、創(chuàng)造價(jià)值。

首席技術(shù)官 Scott Petronis 在接受 Singularity Hub 采訪時(shí)表示：“虛擬園區(qū)是我們業(yè)務(wù)增長的重要推動(dòng)力。如果我們受到實(shí)體辦公室的限制，我們的增長根本就不可能實(shí)現(xiàn)。”

盡管這種虛擬辦公空間的可持續(xù)性和盈利性尚有待觀察，這種工作模式已經(jīng)為數(shù)千名原本需要開車前往辦公室的員工節(jié)省了大量油費(fèi)與通勤開支——這家公司的碳足跡可能要比世界上任何一家10億美元的企業(yè)都要低。

Alnatura | 食品零售商的”有機(jī)社群“

Alnatura 是德國老牌的有機(jī)食品零售品牌，旗下?lián)碛?34家超市。它的新總部大樓并未被賦予過多時(shí)下的高新科技，而是將設(shè)計(jì)焦點(diǎn)落在了“環(huán)保健康的辦公文化”。

Alnatura 的新總部大樓原為美軍陸軍軍營所在地，改建后的3層樓空間共計(jì)10,000㎡，幾乎囊括了員工的一切工作所需，又巧妙利用自然的力量解決了辦公空間的設(shè)計(jì)問題。

規(guī)劃團(tuán)隊(duì)不僅評估了該建筑的運(yùn)營費(fèi)用，也將施工、維護(hù)、甚至最終拆除所需的資源進(jìn)行了嚴(yán)格審查。



設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)為這座建筑開發(fā)了帶有墻熱供暖系統(tǒng)的夯土立面。夯土的生產(chǎn)與加工過程幾乎不產(chǎn)生能耗，它的耐久性、濕度調(diào)節(jié)功能和蓄熱能力都讓這座辦公建筑更堅(jiān)實(shí)可靠。材質(zhì)表面很難滋生藻類或苔蘚，很大程度上節(jié)省了清潔費(fèi)用，多孔的結(jié)構(gòu)也有助于防止開闊空間的噪音產(chǎn)生。

圖：Alnatura總部外墻與細(xì)部（來自Monocle）

在總部辦公大樓外圍，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)借助原有的森林和進(jìn)氣塔，將新鮮的室外空氣引進(jìn)室內(nèi)，避免了頻繁使用和維護(hù)空調(diào)或暖通系統(tǒng)，也將維持室內(nèi)合適溫度的額外能源需求降到最低。

同時(shí)，這座辦公建筑與市政廳的需求不謀而合——為周圍居民提供設(shè)施齊全的交通樞紐，所以這里也有對外營業(yè)的醫(yī)療站、餐廳和少量可以租賃的社區(qū)住所。

當(dāng)然，這一切更便利了 Alnatura 的員工，他們甚至可以在建筑外圍的農(nóng)耕用地里擁有自己的一方天地，有機(jī)會見證并參與自然造物的過程，也是一種跳脫庸碌工作的舒壓。

負(fù)責(zé)規(guī)劃 Alnatura 的總部大樓的總設(shè)計(jì) Martin Haas 說：“通常只專家和建筑師會考量辦公大樓的設(shè)計(jì)，但在 Alnatura，恰恰是員工真正在乎這個(gè)與他們的健康息息相關(guān)的空間。建筑師有時(shí)傾向于探索看上去更線條精簡、吸引眼球的可持續(xù)解決方案，而忽視了最終使用者的感受。“

辦公空間的變化或許無法直接作用員工關(guān)系、生產(chǎn)效率或增長指數(shù)，更無關(guān)任何企業(yè)重大的戰(zhàn)略決策，但它卻是每一個(gè)價(jià)值創(chuàng)造者的基本權(quán)利。

傳統(tǒng)企業(yè)對于辦公空間的改造也并非前無來者的「創(chuàng)新突破」，只是回歸到現(xiàn)實(shí)，更理性且平等地思考建筑與自然、空間與人類、社群與價(jià)值創(chuàng)造的關(guān)系。




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IFO | 2030+國際未來辦公方式展

第45屆中國（廣州）國際家具博覽會（CIFF）將于2020年7月27日至7月30日在廣州琶洲 · 廣交會展館舉辦。作為本次博覽會中最具期待值的概念展——2030+國際未來辦公方式展，我們將在廣交會展館B區(qū)S11.2館B28，總面積約1000㎡的展區(qū)為大家呈現(xiàn)未來辦公最具想象力的形態(tài)。

「IFO」來自展覽英文 International Future Office 縮寫，代表對未來辦公理念、方式、形態(tài)以及辦公發(fā)展趨勢的探索精神；同時(shí)，「IFO」在展示內(nèi)容上也可以衍生為「If Office…」，以此來串聯(lián)展覽中的不同部分，邀請觀眾與我們一起，釋放想象、展開“關(guān)于未來辦公的一切可能”的想象。IFO 最為 “If Office”的延伸，誠邀觀眾與我們一起，共赴一場關(guān)于“未來辦公方式“的無限想象之旅。

策展團(tuán)隊(duì)

總策劃人：屠祺
世界家具聯(lián)合會秘書長
亞洲家具聯(lián)合會副會長兼秘書長
中國家具協(xié)會副理事長

總策展人：雪峰
山海亮（北京）設(shè)計(jì)顧問有限公司 創(chuàng)始合伙人
執(zhí)行策展人：楊瓊
視覺主創(chuàng)設(shè)計(jì)：張正如
視覺主創(chuàng)設(shè)計(jì)：周蕾
傳播策劃：季節(jié)
多媒體設(shè)計(jì)：巨海川
內(nèi)容策劃：納蕾
動(dòng)態(tài)視覺設(shè)計(jì)：James Beadnall
視覺設(shè)計(jì)：馬潤爽
視覺設(shè)計(jì)：楊宗宗
音樂/聲音設(shè)計(jì)：張騏驥
執(zhí)行助理：張春生
商務(wù)助理：楊舒如

空間總設(shè)計(jì) ：Waterson Lam
北京昱華建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司 創(chuàng)始人
空間設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：孫威
空間技術(shù)負(fù)責(zé)人：張艷
空間設(shè)計(jì)：郭子揚(yáng)
空間設(shè)計(jì)：郭永攀
空間設(shè)計(jì)：劉亞男